Рішення сільської ради №3432-70/VIII «Про розгляд клопотання АТ «Покровський гірничо-збагачувальний комбінат»»

Кількість переглядів: 3

М і с ц е в е   с а м о в р я д у в а н н я

П О К Р О В С Ь К А  С І Л Ь С Ь К А  Р А Д А

НІКОПОЛЬСЬКОГО РАЙОНУ ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Сімдесята сесія восьмого скликання

РІШЕННЯ

18 березня 2026 року                         с. Покровське                        №3432 – 70/VIІI

Про розгляд клопотання АТ «Покровський

гірничо-збагачувальний комбінат»

  Розглянувши клопотання АТ «Покровський гірничо-збагачувальний комбінат» від 03.03.2026 №18-102 про встановлення ставки орендної плати на земельні ділянки, що перебувають в оренді АТ «Покровський гірничо-збагачувальний комбінат» згідно з договором оренди земельної ділянки від 01.10.2006 року на рівні 5% від нормативної грошової оцінки ріллі по області на період з 01 квітня 2026 року до закінчення воєнного стану, а також про вилучення частини земельних ділянок, які не використовуються у виробничій діяльності підприємства та які, на думку заявника, могли б використовуватися для потреб Покровської територіальної громади, керуючись статтями 17-2, 45, 93, 122 Земельного кодексу України, статтями 2, 15, 21, 23, 30, 31 Закону України "Про оренду землі", статтями 1, 13, 18, 20 Закону України «Про оцінку земель», Законом України «Про відчуження земельних ділянок, інших об’єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у приватній власності, для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності», Законом України “Про природно-заповідний фонд України”, статтями 632, 651 Цивільного кодексу України, пунктом 34 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування», враховуючи те, що статтею 13 Закону України "Про оцінку земель" регламентовано, що для визначення розміру орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності нормативна грошова оцінка земель проводиться обов`язково, то внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 01.10.2006 року у частині орендної плати без проведення нормативної грошової оцінки земель та визначення розміру орендної плати без врахування нормативної грошової оцінки земель прямо суперечить закону.

Враховуючи те, що земельні ділянки з кадастровими номерами 1222985500:02:009:0088, 1222985500:02:009:0089, 1222985500:02:009:0090, 1222985500:02:010:0101, 1222985500:02:002:0363, 1222985500:02:010:0103, 1222985500:02:010:0105, 1222985500:02:002:0105, 1222985500:02:010:0124, 1222985500:02:010:0125, 1222985500:02:010:0126, 1222985500:02:010:0127, 1222985500:02:010:0266, 1222985500:02:010:0267, 1222985500:02:010:0279, 1222985500:02:010:0280, 1222985500:04:008:0304, 1222985500:04:008:0394, 1222985500:04:008:0009, 1222985500:008:0657, 1222985500:04:008:0381, 1222985500:04:008:0278, 1222985500:04:009:0439, 1222985500:04:009:0448 були відчужені з мотивів суспільної необхідності у державну власність для розширення меж кар’єрів з видобування корисних копалин загальнодержавного значення (марганцевої руди) публічним акціонерним товариством «Орджонікідзевський гірничо-збагачувальний комбінат», що обумовлено загальнодержавними інтересами, та те, що відповідно до пункту 5 статті 4 Закону України «Про відчуження земельних ділянок, інших об’єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у приватній власності, для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності» викуплена або примусово відчужена земельна ділянка не може бути передана в користування або у власність фізичній чи юридичній особі для цілей, не пов’язаних із забезпеченням суспільних потреб або суспільної необхідності, визначених у рішенні органу державної влади чи органу місцевого самоврядування про відчуження зазначеної земельної ділянки.

  Враховуючи пункт 7.1 Договору оренди від 01.10.2006 року, яким передбачено, що у разі закінчення терміну дії, припинення або розірвання цього договору Орендар зобов’язаний повернути Орендодавцеві земельну ділянку у рекультивованому стані згідно з проектами робіт з технічної та біологічної рекультивації, затверджених у відповідності до чинного законодавства та те, що на земельних ділянках площею 64,0902 га кадастровий номер 12229839000:01:002:0143 та 207,834 га кадастровий номер 1222983900:01:450:0001 не проведено роботи відповідно до проектів технічної та біологічної рекультивації, то питання їх повернення Покровській територіальній громаді є передчасним.

 Враховуючи те, що питання щодо вилучення з користування АТ «Покровський гірничо-збагачувальний комбінат земельних ділянок площею 945,853 га, кадастровий номер 1222985500:01:001:0303 та 10,9857 га кадастровий номер 1222985500:01:001:0304, які належать до земель державної власності, а саме: до земель ландшафтного заказника загальнодержавного значення «Богданівський», не відноситься до повноважень Покровської сільської ради; та враховуючи висновки постійної комісії Покровської сільської ради з питань земельних відносин, природокористування, планування території, будівництва, архітектури, охорони пам’яток, історичного середовища та благоустрою (протокол № 2 від 18 квітня 2026 року) сільська рада ВИРІШИЛА:

1. Відмовити  АТ «Покровський гірничо-збагачувальний комбінат» щодо внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 01.10.2006 року, зареєстрованого в Нікопольському відділі Дніпропетровської регіональної філії ДП "Центру ДЗК при Держкомземі України” 25.01.2007 року за № 040712500006, про встановлення ставки орендної плати на рівні 5% від нормативної грошової оцінки ріллі по області на період з 01 квітня 2026 року до закінчення воєнного стану.

2. Відмовити  АТ «Покровський гірничо-збагачувальний комбінат» щодо дострокового припинення договорів оренди землі на земельні ділянки з кадастровими номерами 1222985500:02:009:0088, 1222985500:02:009:0089, 1222985500:02:009:0090, 1222985500:02:010:0101, 1222985500:02:002:0363, 1222985500:02:010:0103, 1222985500:02:010:0105, 1222985500:02:002:0105, 1222985500:02:010:0124, 1222985500:02:010:0125, 1222985500:02:010:0126, 1222985500:02:010:0127, 1222985500:02:010:0266, 1222985500:02:010:0267, 1222985500:02:010:0279, 1222985500:02:010:0280, 1222985500:04:008:0304, 1222985500:04:008:0394, 1222985500:04:008:0009, 1222985500:008:0657, 1222985500:04:008:0381, 1222985500:04:008:0278, 1222985500:04:009:0439, 1222985500:04:009:0448.

3. Відмовити  АТ «Покровський гірничо-збагачувальний комбінат» щодо повернення Покровській сільській раді земельних ділянок площею 64,0902 га кадастровий номер 12229839000:01:002:0143 та 207,834 га кадастровий номер 1222983900:01:450:0001, які перебувають в оренді АТ «Покровський гірничо-збагачувальний комбінат» на підставі договору оренди земельної ділянки від 01.10.2006 року, зареєстрованого в Нікопольському відділі Дніпропетровської регіональної філії ДП "Центру ДЗК при Держкомземі України” 25.01.2007 року за № 040712500006, шляхом внесення змін до відповідного договору оренди земельної ділянки.

4. Відмовити  АТ «Покровський гірничо-збагачувальний комбінат» щодо вилучення з користування АТ «Покровський гірничо-збагачувальний комбінат земельних ділянок площею 945,853 га, кадастровий номер 1222985500:01:001:0303 та 10,9857 га кадастровий номер 1222985500:01:001:0304, які належать до земель державної власності, а саме до земель ландшафтного заказника загальнодержавного значення «Богданівський», у зв’язку з тим, що  вирішення цього питання не належить до компетенції Покровської сільської ради.

5. Дане рішення набирає чинності з моменту його прийняття.

6. Копію рішення довести до відома АТ «Покровський гірничо-збагачувальний комбінат» шляхом вручення або надсилання поштою рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

7. Дане рішення може бути оскаржено до господарського суду Дніпропетровської області в строки, передбачені ст. 257 Цивільного кодексу України, в порядку, передбаченому Господарським процесуальним кодексом України та/або до Дніпропетровського окружного адміністративного суду, в строки, передбачені ст. 122 Кодексу адміністративного судочинства України, в порядку, встановленому цим кодексом. 

8. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію Покровської сільської ради з питань земельних відносин, природокористування, планування території, будівництва, архітектури, охорони пам’яток, історичного середовища та благоустрою.

В.о. сільського голови                                                          Валентина МОСТИКА

« повернутися до всіх документів